Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Kontenery Żory: Budowa i długi lokatorów!

Katarzyna Śleziona
Powiększyło się osiedle kontenerowe przy ul. Kolejowej w Żorach. Powstały dwa budynki w kształcie litery L, gdzie znalazło się 35 lokali mieszkalnych. Dom może tu znaleźć nawet 110 osób. Zobacz kontenery Żory: Budowa i długi lokatorów!

Nowe kontenery już stoją przy ul. Kolejowej

Powiększyło się osiedle kontenerowe przy ul. Kolejowej w Żorach. Powstały dwa budynki w kształcie litery L, gdzie znalazło się 35 lokali mieszkalnych. Dom może tu znaleźć nawet 110 osób.

- W tym roku zajmiemy się adaptacją pomieszczeń na lokale socjalne. Gmina będzie wnioskować o pokrycie części kosztów inwestycji z dotacji Banku Gospodarstwa Krajowego. Przekazanie budynków do użytkowania planowane jest na drugi kwartale 2015 roku – mówi Joachim Gembalczyk, dyrektor Zarządu budynków Miejskich w Żorach, administrator lokali socjalnych przy ul. Kolejowej.

Stawianie nowych kontenerów przy ul. Kolejowej nie było drogie
– kosztowało 534 tys. zł. Wszystko przez to, że dwa budynki składające się łącznie z 5 segmentów nie budowano od podstaw, ale na potrzeby nowych „socjali” zaadaptowano elementy z rozebranego z ul. Wodzisławskiej kontenera biurowego, dawnej siedziby żorskiego ZBM-u. - W 2013 r zakończony został pierwszy etap naszej inwestycji, czyli przeniesienie dwóch budynków w stanie surowym z ul. Wodzisławskiej. Są inne od tych starszych z ul. Kolejowej - takich jest łącznie 31 i mieszka w nich 26 rodzin. To budynki zbudowane z prefabrykowanych betonowych elementów typu Wimer – mówi dyrektor Gembalczyk.

Ul. Kolejowa zyskała dwa nowe budynki socjalne, z których większy ma 535,8 m kw. powierzchni całkowitej, a mniejszy – 182,35 m kw. Lokatorzy, którzy tu w przyszłości zamieszkają, będą mogli osiedlić się w mieszkaniach dla maksymalnie 5 osób. Najmniejszy lokal ma 13,15 m kw. powierzchni użytkowej, a przeznaczony maksymalnie dla 5 osób – 30,49 m kw. Jeśli na ul. Kolejowej zamieszka wieloosobowa rodzina np. składająca się z np. 8 osób, będzie możliwość przystosowania dwóch lokali na potrzeby jednego.

Po ociepleniu i wyposażeniu każde mieszkanie socjalne będzie posiadać przynajmniej jeden pokoik, aneks z kuchenką elektryczną, łazienkę. Bojler elektryczny będzie zasilał łazienkę i kuchnię, a centralne ogrzewanie będzie pochodzić z ogólnej kotłowni, będą też osobne liczniki na wodę i energię elektryczną do konkretnego mieszkania.

- Nowe kontenery nie będą odbiegać standardem od innych mieszkań socjalnych np. w budownictwie wielkopłytowym – mówi Joachim Gembalczyk.

Ile będzie wynosić czynsz w nowych lokalach?

Nie będzie się niczym różnić od opłat za istniejące lokale socjalne. Dla przykładu dzisiaj najmniejsze o powierzchni 13,85 m M2 składa się z 1 pokoju i mieszka w nim 1 osoba. Płaci na miesiąc 224,25 zł, z czego czynsz wynosi 24,39 zł, a resztę stanowią media tj woda, prąd i centralne ogrzewanie. Z kolei lokal o pow. 27,90 m kw, składający się z 2 pokoi z aneksem kuchennym, łazienką, zamieszkały przez 4 osoby kosztuje 346,69 zł na miesiąc z czego 50,22 zł stanowi czynsz a pozostałe to połata za media. Dzisiaj średnie opłaty na miesiąc w żorskich kontenerach wraz z mediami wynoszą 250-350 zł.

Obecnie w zasobach Gminy Żory stawka bazowa czynszu wynosi 4,50 zł/m2 powierzchni użytkowej. Stawka czynszu socjalnego wynosi 1,80 zł/m2 powierzchni użytkowej. Wysokość czynszu za 1m2 dla poszczególnych lokali mieszkalnych oblicza się przyjmując czynniki podwyższające lub obniżające ich wartość użytkową tj. min. Wyposażenie lokalu w instalację wod. – kan., w.c., łazienkę, c.o., gaz, usytuowanie mieszkania w budynku, usytuowanie budynku w którym znajduje się dany lokal, strefa w mieście. Dla każdej rodziny opłaty są wyliczane indywidualnie.

Jakie są aktualnie długi lokatorów z ul. Kolejowej?
- Na koniec 2013 roku zaległości czynszowe lokatorów z ul. Kolejowa 3 powyżej 3 miesięcy wyniosły dokładnie 31 tys. 836,60 zł bez odsetek. Z kolei na koniec 2012 roku była to kwota nieznacznie niższa – zaległości powyżej 3 miesięcy wynosiły 29 tys. 595,09 zł bez odsetek. Z kolei w styczniu 2014 zaległości spadły poniżej stanu poziomu z roku 2012 – mówi dyrektor Gembalczyk, który podkreśla, że kontenery z ul. Kolejowej są w dobrym stanie.
- Kontenery znajdują się w dobrym stanie technicznym w związku z tym w bieżącym roku nie planuje się żadnych robót remontowych poza wynikającymi z bieżącej eksploatacji. W budynkach socjalnych przy ul. Kolejowej mieszka dzisiaj 26 rodzin. Znajduje się tam 31 kontenerów w których znajduje się 26 lokali mieszkalnych jednopokojowych i dwupokojowych – dodaje Gembalczyk.

Wkrótce przyjdzie czas na wyposażanie nowych lokali znajdujących się w budynku o kształcie litery L, gdzie powstanie 35 kolejnych nowych lokali socjalnych.

ZOBACZ TEŻ: ZDJĘCIA z budowy kontenerów!

Polub nas na Facebooku

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na zory.naszemiasto.pl Nasze Miasto