Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Ulica 3 Maja w Katowicach po kosztownej modernizacji powoli pustoszeje ZDJĘCIA

Justyna Przybytek, DN
Ulica 3 Maja w Katowicach
Ulica 3 Maja w Katowicach Lucyna Nenow
Nowy deptak pustynią? Na ulicy 3 Maja w Katowicach po kosztownej modernizacji straszą pozamykane sklepy

Jedna z najdroższych ulic handlowych w Polsce i najważniejsza ulica handlowa w Katowicach pustoszeje. Powody są dwa: trwająca od 2012 roku przebudowa, ale też otwarcie tuż przy niej, na dawnym placu Szewczyka galerii handlowej. Efekt? Krótki spacer ulicą i doliczyliśmy się aż dziesięciu dużych pustych lokali na parterach w tutejszych kamienicach. Jeszcze do niedawna działały w nich między innymi sklepy odzieżowe. Dziś na pustych witrynach jest oferta wynajmu.

Co ciekawe choć ulica 3 Maja modernizowana jest już od jesieni 2012 roku, nadal nie została odebrana przez Urząd Miasta. - Czekamy na zakończenie prac wokół placu Wolności, bo ten remont i prace na 3 Maja, to jedno zadanie - powiedział nam we wtorek Jakub Jarząbek, rzecznik katowickiego magistratu. Obecnie prace prowadzone są na wylocie 3 Maja przy placu Wolności oraz wokół samego placu. W tym ostatnim miejscu modernizowane są tory, ratusz zapowiada, że następnie także sam plac przejdzie niewielki lifting.

Ulica 3 Maja w Katowicach3 Maja w Katowicach po remoncie. Tak jest a tak miało być ZDJĘCIA

Po kosztownych, bo przebudowę oszacowano na ok. 48 mln zł, z tego 21,5 mln zł to wymiana torowisk, 5 mln zł - modernizacja kanalizacji, a 22 mln zł - jezdni i chodników, pracach ulica wygląda zdecydowanie lepiej niż przed modernizacją. Tyle że przebudowa tutejszym najemcom mocno dała w kość. Przez ponad rok ulica była bowiem rozkopana wzdłuż i wszerz. Handlowcy o dziwo wykazali się sporą wyrozumiałością, ale jednocześnie narzekali na znaczący spadek obrotów. Nie wszyscy remont przetrwali, co widać zwłaszcza na odcinku od placu Szewczyka do ulicy Słowackiego, gdzie znajdziemy kilka pustych lokali.

Sporo zmian przyniósł wrzesień ubiegłego roku. Specjalnie na otwarcie Galerii Katowickiej, prace na 3 Maja przyspieszono. Handel wracał do normy, ale po kilku miesiącach przy deptaku znów zrobiło się luźniej, swoje lokale opuściły sklepy, które uruchomiły punkty w GK, m.in. Deichmann, House, czy ostatnio Douglas. Sklep obuwniczy przy 3 Maja zajmował dom handlowy, uruchomiony przed wojną pierwszy w Katowicach, pierwszy zresztą w Polsce wyposażony w windę. Tu najemców udało się znaleźć, tyle że powstał sklep z używaną odzieżą.

Przebudowa centrum KatowicRynek w Katowicach pokrywają granitowe płyty ZDJĘCIA

Urzędnicy problem na 3 Maja już dostrzegli. Przyznają, że to m.in. efekt przebudowy. - Ale przebudowę 3 Maja w deptak prowadziliśmy właśnie po to, aby podnieść prestiż ulicy - broni się Maciej Biskupski, asystent prezydenta Piotra Uszoka. Dodaje, że ratusz zamierza pomóc w ożywieniu ulicy. - Chcemy, aby w lokalach przynajmniej tych miejskich przy 3 Maja powstawały restauracje, kawiarnie, czy lodziarnie. Jesteśmy także otwarci na sugestie innych właścicieli, bo jednak większość budynków przy ulicy jest w rękach prywatnych - zapewnia Biskupski.

Ulica 3 Maja w Katowicach wśród najdroższych ulic handlowych w Polsce

672 euro na rok kosztuje wynajem metra kwadratowego w lokalach na ulicy 3 Maja w Katowicach, najdroższej ulicy w regionie i 5. w Polsce. Tak wynika z ubiegłorocznego raportu firmy Cushman & Wakefield. 3 Maja jest piąta w kraju, podobnie jak rok temu (tyle że wówczas ex aequo z Półwiejską w Poznaniu). Ale powierzchnie przy wynajmie są w Katowicach w tym roku o 20 euro za metr tańsze.
- Awans 3 Maja w rankingu był możliwy dzięki jej rewitalizacji. Przebudowano pobliski dworzec PKP oraz oddano do użytku Galerię Katowicką - oceniał Tomasz Górski, starszy negocjator działu powierzchni handlowych, Cushman & Wakefield. - Z kolei w Warszawie sytuacja poprawi się po oddaniu II linii metra. Dotyczyć to będzie głównie, prostopadłej do Nowego Światu, ulicy Świętokrzyskiej. Ulica handlowa to często jedyne miejsce, które brane jest pod uwagę przy ekspansji przez niektóre marki luksusowe. Niestety problemy z własnością nieruchomości czy adaptacją i renowacją lokali wpływają na wolniejszy rozwój tych lokalizacji - dodaje. W Polsce najdroższą ulicą jest Nowy Świat w Warszawie - roczny czynsz wynosi tu 996 euro za metr kwadratowy.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na katowice.naszemiasto.pl Nasze Miasto