Siemianowice: Wykwaterują lokatorów z Sienkiewicza 4

Mieszkańców budynku przy ulicy Sienkiewicza 4 czeka w tym roku dramat. Decyzją władz miasta mieszkańcy dziewięciu lokali do końca tego roku zostaną z tego budynku wykwaterowani i przeniesieni w inne miejsce. Powód? Fatalny stan techniczny budynku, przy którym stwierdzono, że nadaje się już tylko do rozbiórki. To nie wszystko, bo podobny los może czekać budynek przy ul. Powstańców 30. Tu jednak wyroku jeszcze nie wydano, ponieważ cały czas trwają ekspertyzy sprawdzające dokładnie stan techniczny budynku.

O tym, jaki los czeka mieszkańców budynku przy ul Sienkiewicza 4 dowiedzieliśmy się z raportu, który na ostatniej sesji rady miasta został przegłosowany przez radnych. Raport dotyczył wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice Śląskie. Jeden z jego akapitów brzmi: "W wyniku przeprowadzonej analizy technicznej opłacalności remontu budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 4 stwierdzono, że budynek ten nadaje się do rozbiórki. Do końca 2013r. planuje się wykwaterowanie lokatorów z tego budynku, w związku z czym Gmina musi zabezpieczyć 9 lokali zamiennych".

Jakub Nowak, rzecznik prasowy Urzędu Miasta podkreślił w rozmowie z nami, że jeszcze nie zapadła decyzja o tym, czy w ogóle budynek zostanie rozebrany. Dodał jednak przy tym, że według opinii rzeczoznawcy budynku zwyczajnie nie opłaca się remontować.

Dla 70-letniej Renaty Wrony mieszkającej na parterze budynki, która przeszła w swoim życiu naprawdę wiele, w tym trzy zawały serca, jest to szokująca wiadomość.

- Mieszkam tu już 40 lat i przeżyłam tu naprawdę wiele. Dobrze mi się tutaj mieszka i przyznam, że nawet nie zauważyłam, aby cokolwiek w tym budynku wskazywało na to, że nadaje się do rozbiórki - mówi załamana kobieta.
Wtóruje jej Barbara Kruk, która na Sienkiewicza 4 wprowadziła się sześć lat temu, a na remont swojego mieszkania wydała ok. 20 tysięcy złotych.

- Będę walczyć o to, aby nas stąd nie wynieśli. Mam nadzieję, że reszta lokatorów się do mnie przyłączy bo obawiam się, że wykwaterują mnie w jakieś gorsze miejsce - mówi zdenerwowana kobieta.

A gdzie mieszkańcy trafią? Tego nie wiadomo. Miasto dopiero jest w trakcie analizowania swoich możliwości i szukania odpowiednich lokali dla mieszkańców Sienkiewicza 4.

Co dalej z budynkiem i lokatorami? Wyjaśnia Irena Chlebik, naczelnik wydziału spraw społecznych i obywatelskich Urzędu Miasta.

W przypadku wykwaterowania osób z powyższego budynku koniecznym będzie zabezpieczenie lokali zamiennych. Zgodnie z Ustawą o ochronie praw lokatorów (…) lokal zamienny to taki lokal, który znajduje się w tej samej miejscowości, w której znajduje się lokal dotychczasowy, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej jak w lokalu dotychczas używanym; warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 m2 powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego – 20 m2 tej powierzchni.
Mieszkańcy przedmiotowego budynku będą otrzymywali lokale o podobnym standardzie i metrażu. Remont tych lokali zamiennych spoczywa na Gminie i wykonywany jest, jak to miało miejsce w podobnych sytuacjach, uwzględniając oczekiwania najemcy, dlatego też nie wypłacane są żadne rekompensaty.
W przypadku osób posiadających wyrok o eksmisję, zostanie on zrealizowany – osoby te otrzymają lokal socjalny.

Przedmiotowy budynek posiada 10 lokali mieszkalnych, w tym dwa to pustostany.

Pozostałe 8 lokali jest zamieszkałych, z czego 3 najemców opłaca czynsz na bieżąco, jedna osoba z niewielką zaległością uzyskała zgodę na spłatę w ratach, pozostałe 4 osoby posiadają duże zaległości czynszowe. Obecnie posiadamy jeden wyrok o eksmisję, pozostałe dwie osoby zostały wezwane do uregulowania zaległości, z jednoczesnym wypowiedzeniem umów najmu i poinformowane o skierowaniu sprawy na drogę sądową o eksmisję. Z chwilą wydania wyroków wobec tych osób, również wskazane zostaną lokale socjalne.
Łączna kwota zaległości czynszowych w przedmiotowym budynku wynosi 103.539,61 zł (stan na 31.01.2013 r.).